- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 273 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 710 AED
На 21% выше типичного уровня для «Bur Dubai · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 24% из 21 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 21: «Bur Dubai · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,6%
Чистая доходность · Оценка
1,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 65,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 87 692 AED
- Сервисный сбор
- −22 914 AED
- Управление
- −4 385 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 385 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 273 кв. фут (118 м²)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- 1 Residences - 1
Удобства
- Балкон
- Можно с животными
Описание
A Flawless blend of urban living and modern-day sophistication, with the uninterrupted serenity of Zabeel Park. Property Details: - 2 Bedrooms - 3 Bathrooms - High Floor - Vacant - Link Bridge - Zabeel Park, Dubai Frame & Glow Garden view - Size: 1,273.80sq. ft - Floor to Ceiling window - Close to Al Max metro station The dual-tower complex has three connecting levels that contain a multitude of exclusive amenities and facilities including : - State-of-the-art gym - 340m jogging track - Stunning outdoor swimming pool with sunbathing areas - 1 Residence is also part of the five zones of Wasl1, putting it steps away from the central plaza, delicious fine dining restaurants, boutique retail outlets, five-star hospitality venues and thrilling entertainment hotspots.
Расположение
1 Residences - 1, 1 Residences, Al Kifaf, Bur Dubai, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
