- Тип
- Офис
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 2 065 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 5 540 AED
На 41% выше типичного уровня для «Bur Dubai · office · SALE»
Дешевле, чем 0% из 8 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 8: «Bur Dubai · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,8%
Чистая доходность · Оценка
0,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 309,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 84 923 AED
- Сервисный сбор
- −37 170 AED
- Управление
- −4 246 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 246 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 2 065 кв. фут (192 м²)
- Здание
- Azizi Emerald
- Разрешение DLD
- 71737199790
Удобства
- Крытая парковка
Описание
Property Details: * Office Space * Shell and Core As a commercial building, Azizi Emerald embodies both practical convenience and luxurious features. Modern-day amenities throughout this development exist to advance production capabilities and promote wellness. Key Features: • Innovative sophisticated business spaces • Elegant facades with ultra-modern interiors • Secured parking and advanced security systems • Eco-friendly cooling system • A prime location within Dubai Healthcare city • Immediate metro line connectivity • Flexible and customizable spaces that can be tailored to meet the unique needs of the owner Nearby Places: 05 Minutes – WAFI Mall 07 Minutes – Creek Views 08 Minutes – Al Jaddaf Waterfront 10 Minutes – Dubai International Airport 10 Minutes – Business Bay/DIFC 10 Minutes – Downtown Dubai/ Dubai Mall About us: As a premier real estate agency, we specialize in assisting clients with their diverse property needs, whether they are buying, selling, renting, or investing in Dubai's dynamic real estate market. Thank You
Расположение
Azizi Emerald, Dubai Healthcare City, Bur Dubai, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
