- Тип
- Офис
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 389 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 4 075 AED
На 3% выше типичного уровня для «Bur Dubai · office · SALE»
Дешевле, чем 25% из 8 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 8: «Bur Dubai · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,5%
Чистая доходность · Оценка
0,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 116,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 84 923 AED
- Сервисный сбор
- −25 002 AED
- Управление
- −4 246 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 246 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 389 кв. фут (129 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Здание
- Azizi Emerald
- Разрешение DLD
- 71737192590
Удобства
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
Описание
Azizi Developments has unveiled Azizi Emerald, a cutting-edge commercial tower located in Dubai Healthcare City. Designed to combine sophistication with functionality, the project will provide an ideal environment for businesses. It will cover 7,896 sq. m. with three basement levels, a ground floor, eleven office floors, five podium levels and a rooftop. With features such as secure parking, advanced security systems and an eco-friendly cooling system, the project will emphasize convenience, safety and sustainability. Perfectly positioned in Dubai Healthcare City, Azizi Emerald will offer seamless connectivity to key destinations including Wafi Mall, Max Metro Station and the Museum of the Future. Nearby Facilities: Nearest school: International School of Creativity – 1.5 km Nearest restaurant: The Market Place – 500 m Nearest airport: Dubai International Airport – 7 km This property boasts an exceptional layout, crafted for both comfort and style, making it an ideal haven for professionals or a lucrative investment opportunity. Experience a lifestyle enriched with modern amenities and convenience, all within a thriving community. Discover your new home today!
Расположение
Azizi Emerald, Dubai Healthcare City, Bur Dubai, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
