- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 513 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 267 AED
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
18,7%
Чистая доходность · Оценка
14,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 120 000 AED
- Сервисный сбор
- −9 234 AED
- Управление
- −6 000 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 000 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 350 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 513 кв. фут (48 м²)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Courtyard Residence 2
Удобства
- Встроенные шкафы
- Охрана 24/7
Описание
Discover modern comfort and smart living in this beautifully appointed studio apartment in Uptown Mirdif, ideal for investors seeking strong rental returns. Located in the desirable Uptown Mirdif community, known for its family-friendly environment, excellent amenities, and easy access to major highways. Close to shopping, dining, healthcare, schools, and leisure options — perfect for urban conveniences with a calm residential vibe. Efficient open plan design maximizes living space for comfort and flexibility. Juliet balcony brings in natural light and fresh airflow — a great spot to enjoy a morning coffee or evening breeze. Fully equipped new kitchen appliances elevate everyday living. Sleek countertops and contemporary finishes make the kitchen both stylish and functional — ideal for cooking and entertaining. Covered Parking Included Dedicated covered parking provides convenience and peace of mind — no more searching for spaces or worrying about the heat. Adds value whether you’re living in or renting out the unit. Efficient Emicool chiller system ensures reliable cooling throughout the year. Prime Uptown Mirdif location Juliet balcony with fresh air and light Brand-new kitchen appliances Covered parking space included Efficient Emicool chiller system (energy-smart cooling) Great for owner-occupiers and investors alike
Расположение
Courtyard Residence 2, Uptown Mirdif, Mirdif, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
ALMOST READY_10%D.P_10 MIN BURJ KHALIFA_FURNISHED
Застройщик: Stamn Real Estate Development