- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 736 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 174 AED
- Срок сдачи
- Q4 2024
На 4% ниже типичного уровня для «Business Bay · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 56% из 340 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 340: «Business Bay · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,6%
Чистая доходность · Оценка
3,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 25,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 87 692 AED
- Сервисный сбор
- −13 248 AED
- Управление
- −4 385 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 385 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 400 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 736 кв. фут (68 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q4 2024
- Застройщик
- Deyaar Development
- Проект
- Regalia By Deyaar
- Здание
- Regalia By Deyaar
Описание
Located in the Business Bay Distict. Property Features: - 736 Sq ft - Open plan layout - Modern appliances - Built-in kitchen - Smart Home automation features - Floor to ceiling windows - Balcony for outdoor access and fresh air - High end interior finishes - quality materials, neutral & light tones Community Features: - Large leisure deck - Infinity swimming pool - Children’s pool - Gym/fitness centre, yoga and pilates pavilion - Private Cabanas - Jacuzzi - Outdoor lounging spaces - BBQ area - Outdoor Cinema - Reading nook - Children’s play area - Indoor/outdoor play facilities - Secure 24/7 security - Concierge service - CCTV surveillance - Maintenance services & 24 hrs Security *Pictures are for illustrations only. Multiple units avalaible This luxurious residential tower consists of 69 floors, with 8 levels of podiums. Located in the heart of Dubai's vibrant Business Bay and set for completion in Q1 2026 Fast connectivity with the rest of the city with easy and quick access to Al Khail Road & Sheikh Zayed Road. Apartments include allocated parking. Office: DA-3-S2, Dania 3, Midtown By Deyaar, IMPZ, Dubai, U.A.E Company Profile: We strive to build lasting relationship.
Расположение
Regalia By Deyaar, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
