- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 139 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 626 AED
На 28% ниже типичного уровня для «Business Bay · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 84% из 340 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 340: «Business Bay · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,8%
Чистая доходность · Оценка
3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 33,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 87 692 AED
- Сервисный сбор
- −20 502 AED
- Управление
- −4 385 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 385 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 148 540 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 139 кв. фут (106 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Bay Square Building 9
Удобства
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
Описание
Unit Highlights: 1 bedroom 2 bathrooms Built-up area: 1,139.36 sq.ft Premium amenities, including a gymnasium and shared swimming pool Covered and basement parking available Modern build with built-in wardrobes and central air conditioning Community view from the high floor Convenient access to the metro station and public transport Building Features & Services: Welcoming lobby and waiting area 24/7 security with CCTV surveillance On-site maintenance services Access to valet parking Community Amenities: Dining outlets and restaurants within the building Nearby supermarkets for convenience On-site mosque / prayer room Landmark views of Dubai’s skyline Easy access to DoubleTree by Hilton Excellent connectivity to Old Town, Executive Towers, and Dubai’s public transport network This apartment features a thoughtful layout that maximizes space and functionality, complemented by upscale facilities tailored for a luxurious lifestyle. Residents can enjoy easy access to a variety of shops, recreational areas, and dining options, all nestled within the community. Bay Square offers an unmatched lifestyle with its exceptional amenities and proximity to key attractions. Don’t miss the chance to secure this remarkable property.
Расположение
Bay Square Building 9, Bay Square, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
