- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 139 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 580 AED
На 31% ниже типичного уровня для «Business Bay · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 86% из 340 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 340: «Business Bay · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5%
Чистая доходность · Оценка
3,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 32,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 87 692 AED
- Сервисный сбор
- −20 502 AED
- Управление
- −4 385 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 385 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 200 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 139 кв. фут (106 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Bay Square Building 9
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
Offering an impressive 1,140 sq.ft. of living space, this vacant residence is move in ready and ideal for both end users and investors seeking a premium address in the heart of Dubai. Property Details: Property Type: 1 Bedroom Apartment Building: Bay Square Building 9 Location: Business Bay, Dubai Size: 1,140 sq.ft. Status: Vacant Furnishing: Fully Furnished Selling Price: AED 1,800,000 Features & Amenities: Spacious open plan living and dining area Generously sized bedroom with built in wardrobes Fully equipped modern kitchen High quality furniture and tasteful interiors Large windows with abundant natural light Guest powder room Dedicated covered parking 24/7 Security and CCTV Fully equipped fitness center Swimming pool Children's play area Retail outlets, caf s and restaurants within the community Professionally maintained building Prime Location: Bay Square is a vibrant low rise community in Business Bay, offering a unique urban lifestyle with restaurants, caf s, supermarkets, pharmacies, salons, and lifestyle conveniences all within walking distance. The community enjoys excellent connectivity and is just minutes away from Downtown Dubai, Burj Khalifa, Dubai Mall, DIFC, and Sheikh Zayed Road, making it an ideal location for professionals and investors alike. Whether you are searching for your next home or a high demand investment property, this beautifully furnished apartment offers exceptional space, convenience, and value in one of Dubai's most established communities.
Расположение
Bay Square Building 9, Bay Square, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
