- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 139 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 756 AED
На 23% ниже типичного уровня для «Business Bay · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 76% из 340 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 340: «Business Bay · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,5%
Чистая доходность · Оценка
2,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 36,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 87 692 AED
- Сервисный сбор
- −20 502 AED
- Управление
- −4 385 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 385 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 139 кв. фут (106 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Bay Square Building 9
Описание
Spanning 1,139.79 sq. ft, this spacious unit features a bright and well-designed layout with modern interiors and high-quality furnishings. Perfect for professionals or investors, the apartment offers a ready-to-move-in option in one of Dubai’s most vibrant mixed-use communities. Property Features: Fully Furnished Size: 1,139.79 sq. ft Spacious Living & Dining Area Modern Open Kitchen Built-in Wardrobes Bright Layout with Large Windows Covered Parking Amenities: Retail Shops & Cafés Restaurants Gym/Fitness Center Landscaped Walkways 24/7 Security Ample Parking About the Building Bay Square is a premium low-rise mixed-use development offering a vibrant, community-style lifestyle with a pedestrian-friendly environment. Located in Business Bay, it provides quick access to major roads and is just minutes away from key landmarks such as Burj Khalifa and The Dubai Mall, making it ideal for both end-users and investors.
Расположение
Bay Square Building 9, Bay Square, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
