- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 140 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 579 AED
На 31% ниже типичного уровня для «Business Bay · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 87% из 340 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 340: «Business Bay · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5%
Чистая доходность · Оценка
3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 32,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 87 692 AED
- Сервисный сбор
- −20 520 AED
- Управление
- −4 385 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 385 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 200 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 140 кв. фут (106 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Bay Square Building 9
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
Experience contemporary city living in this beautifully furnished 1-bedroom apartment located in the sought-after Bay Square, Business Bay. Offering a spacious layout and modern interiors, this residence is ideal for both end users and investors seeking a premium address in the heart of Dubai. Thoughtfully designed with floor-to-ceiling windows, the apartment is filled with natural light and features an open-plan living and dining area that extends onto a generous private balcony. Fully furnished with tasteful interiors and high-quality finishes, this home is ready to move in. Property Features: * 1 Bedroom * 2 Bathrooms * BUA: 1,140 Sq.ft. * Fully Furnished * Spacious Open-Plan Living & Dining Area * Large Private Balcony * Floor-to-Ceiling Windows * Modern Kitchen * Built-in Wardrobes * Ready to Move In Building Amenities: * Rooftop Swimming Pool * Fully Equipped Gymnasium * 24/7 Security * Concierge & Reception Services * Covered Parking * Residents' Lounge Prime Location: * 5 Minutes to Dubai Mall * 5 Minutes to Business Bay Metro Station * Easy Access to Sheikh Zayed Road & Al Khail Road * Close to DIFC, Dubai Design District (d3), and Downtown Dubai Bay Square is a vibrant mixed-use community offering cafés, restaurants, retail outlets, supermarkets, and essential services, making it one of Business Bay's most desirable destinations for urban living. Ask us about: * Mortgage Advisory * Property Management * Holiday Homes * Interior Design Visit our offices across Dubai's most popular communities: * Business Bay * Dubai Creek Harbour * Jumeirah Village Circle * Dubai Hills Estate
Расположение
Bay Square Building 9, Bay Square, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
