- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 140 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 667 AED
На 27% ниже типичного уровня для «Business Bay · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 81% из 340 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 340: «Business Bay · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,7%
Чистая доходность · Оценка
2,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 34,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 87 692 AED
- Сервисный сбор
- −20 520 AED
- Управление
- −4 385 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 385 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 100 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 140 кв. фут (106 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Здание
- Bay Square Building 9
Удобства
- Балкон
Описание
Offering a well-planned layout and a convenient location, this property provides comfortable living within one of Dubai's established mixed-use communities. Property Details • Size: 1,140 Sq. Ft. • 2 Bathrooms • Private Balcony • 1 Allocated Parking Space • Located in Bay Square Building 9 • Low Floor • Freehold Ownership • Well-Maintained Property Community Features • Located in Business Bay • Close to Downtown Dubai • Near Dubai Mall and key city destinations • Surrounded by Restaurants, Cafés, Retail Outlets, and Supermarkets • Easy Access to Sheikh Zayed Road and Al Khail Road • Well-Connected Mixed-Use Community Bay Square is a popular destination offering a blend of residential, retail, dining, and commercial facilities within a vibrant urban setting. Office 2107, Al Manara Tower Business Bay, Dubai, UAE
Расположение
Bay Square Building 9, Bay Square, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
