- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 584 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 010 AED
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,5%
Чистая доходность · Оценка
3,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 27,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 101 538 AED
- Сервисный сбор
- −28 512 AED
- Управление
- −5 077 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 077 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 400 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 584 кв. фут (147 м²)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Terrace Apartments
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
Designed for comfortable family living, this ready-to-move home offers a generous layout, bright interiors, and a peaceful community setting, making it an ideal choice for both homeowners and investors. Property Features: 2 Spacious Bedrooms 3 Modern Bathrooms Size: 1,584 Sq. Ft. Bright Living & Dining Area Semi-Closed Kitchen Built-in Wardrobes Private Balcony 1 Covered Parking Space Community Amenities: Landscaped Courtyard Swimming Pool Fully Equipped Gym Children's Play Area Peaceful Low-Rise Community Walking Distance to Uptown Mirdif Mall Family-Friendly Neighborhood Easy Access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road and Al Khawaneej Road Located in one of Dubai's most established residential communities, Uptown Mirdif offers a perfect blend of convenience and tranquility. Residents enjoy easy access to top-rated schools, supermarkets, restaurants, cafés, parks, and major road networks, making it one of the city's most desirable family destinations. Whether you're looking for your next family home or a smart investment opportunity, this apartment delivers exceptional value in a prime location.
Расположение
Terrace Apartments, Uptown Mirdif, Mirdif, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
ALMOST READY_10%D.P_10 MIN BURJ KHALIFA_FURNISHED
Застройщик: Stamn Real Estate Development