- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 514 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 991 AED
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,9%
Чистая доходность · Оценка
4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 24,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 101 538 AED
- Сервисный сбор
- −27 252 AED
- Управление
- −5 077 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 077 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 500 001 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 514 кв. фут (141 м²)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Terrace Apartments
Описание
Spanning 1,514.70 sq.ft., this well-designed residence features bright and spacious living and dining areas, built-in kitchen appliances, fitted wardrobes, and a dedicated laundry room. The large private terrace provides an excellent outdoor space overlooking the pool, making it ideal for relaxing or entertaining. Unit Features: • 2 Bedrooms • BUA: 1,514.70 sq.ft. • Large Private Terrace • Pool View • Unfurnished • Rented at AED 95,000 • Tenancy Until 10 April 2027 • Dedicated Laundry Room • Built-in Kitchen Appliances • Built-in Wardrobes • Bright & Spacious Living and Dining Area • Family-Friendly Layout Community Features: • Swimming Pool • Beautifully Landscaped Gardens & Green Spaces • Parks & Children's Play Areas • Walking & Jogging Tracks • Supermarkets, Cafés & Restaurants Nearby • Retail Outlets & Everyday Conveniences • Close to Reputable Schools & Healthcare Facilities • Easy Access to Dubai International Airport • Excellent Connectivity to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road & Al Khawaneej Road Located in the heart of Uptown Mirdif, Terraced Apartments offers a relaxed suburban lifestyle while maintaining convenient access to Dubai's key destinations. The community is surrounded by green spaces, retail, dining, schools, healthcare facilities, and major road networks. This property is an excellent opportunity for investors looking for a spacious, income-generating apartment with a long-term tenancy in a well-established family community.
Расположение
Terrace Apartments, Uptown Mirdif, Mirdif, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
ALMOST READY_10%D.P_10 MIN BURJ KHALIFA_FURNISHED
Застройщик: Stamn Real Estate Development