- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 584 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 010 AED
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,5%
Чистая доходность · Оценка
3,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 27,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 101 538 AED
- Сервисный сбор
- −28 512 AED
- Управление
- −5 077 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 077 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 400 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 584 кв. фут (147 м²)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Terrace Apartments
Удобства
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Featuring a generous layout, a large private terrace overlooking the swimming pool, and a peaceful community setting, this home is ideal for families seeking comfort and convenience. Property Details: 2 Bedrooms Size: 1584.88 sq. ft. Laundry room Unfurnished Built-in kitchen appliances Built-in wardrobes Bright and spacious living and dining area Community Features: Family-friendly residential community Beautifully landscaped gardens and green spaces Parks and children's play areas Walking and jogging tracks Supermarkets, cafés, and restaurants nearby Retail outlets and everyday conveniences within the community Close to reputable schools and healthcare facilities Easy access to Dubai International Airport Excellent connectivity to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road and Al Khawaneej Road Located in the heart of Uptown Mirdif, Terraced Apartments offers a relaxed suburban lifestyle with the convenience of city living. The community is known for its spacious residences, tranquil surroundings, and excellent amenities, making it a popular choice for families. Residents enjoy easy access to shopping, dining, parks, schools, and healthcare facilities, while major road networks ensure seamless connectivity to Downtown Dubai, Dubai International Airport, and other key destinations across the emirate.
Расположение
Terrace Apartments, Uptown Mirdif, Mirdif, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
ALMOST READY_10%D.P_10 MIN BURJ KHALIFA_FURNISHED
Застройщик: Stamn Real Estate Development