
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 505 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 163 AED
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,9%
Чистая доходность · Оценка
3,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 29 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 101 538 AED
- Сервисный сбор
- −27 090 AED
- Управление
- −5 077 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 077 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 250 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 505 кв. фут (140 м²)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Garden Apartments
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
As you enter this fully upgraded apartment, natural sunlight welcomes you through the floor‑to‑ceiling windows. To your right is the guest powder room, and to your left is the fully equipped kitchen fitted with all essential appliances including an electric cooker, dishwasher, fridge, and washing machine. All floor tiles, bathrooms, doors, and kitchen cabinetry have been newly renovated, giving the home a fresh and modern feel. The living and dining area opens to a nicely sized balcony where you can enjoy outdoor seating with a pleasant view of the community square. From the gallery‑style corridor, you will find a large storage room and two bedrooms. The master bedroom features a walk‑in closet and an en‑suite bathroom. The second bedroom is conveniently located nearby, making the layout ideal for families. This apartment is located in Uptown Mirdif, a family‑oriented community offering everything you need within walking distance, including a supermarket, clinic, pharmacy, recreation facilities, play areas, and multiple coffee shops. With just a short stroll, you can reach the park next to Dubai School. The location also provides quick access to Dubai International Airport, which is only 10 minutes away. Mirdif City Centre, Arabian Center, and Etihad Mall are all close by. Bring your family and enjoy living in one of the most in‑demand and well‑established communities in Dubai.
Расположение
Garden Apartments, Uptown Mirdif, Mirdif, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













