- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 519 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 119 AED
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,1%
Чистая доходность · Оценка
3,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 28,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 101 538 AED
- Сервисный сбор
- −27 342 AED
- Управление
- −5 077 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 077 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 300 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 519 кв. фут (141 м²)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Garden Apartments
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Гардеробная комната
Описание
This stunning fully renovated 2-bedroom apartment, meticulously upgraded with premium materials and high-end finishes—perfect for those who appreciate quality and comfort. Property Description: I would like to share the details of the property with you prior to booking a viewing. Kindly have a look below: Area & Building Description • Ownership Type: Leasehold (99 years) • Location: Uptown Mirdif • Building Age: Approx. 21 years • Facilities: • Shared community swimming pool • Shared community gym • Parking: 1 allocated parking space + open guest parking • Annual services Charges 19k Property Description • 2 Bedrooms + Laundry Room • Brand-new German-made kitchen • Fully equipped with Bosch appliances • Newly renovated bathrooms with high-end fixtures and elegant design • Modern ceiling with LED lighting • Spanish porcelain flooring throughout the apartment • Newly painted doors with upgraded hinges and handles • Stylish glass wardrobes with sensor-based automatic open/close function Nearby Areas: Dubai Mall - 23 minutes Palm Jumeirah - 34 minutes Burj Al Arab - 32 minutes The Walk JBR - 39 minutes Dubai International Airport (DXB) - 11 minutes Al Maktoum International Airport (DWC) - 47 minutes.
Расположение
Garden Apartments, Uptown Mirdif, Mirdif, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
ALMOST READY_10%D.P_10 MIN BURJ KHALIFA_FURNISHED
Застройщик: Stamn Real Estate Development