- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 673 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 689 AED
На типичном уровне для «Bur Dubai · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 69% из 32 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 32: «Bur Dubai · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,7%
Чистая доходность · Оценка
2,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 41,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 161 538 AED
- Сервисный сбор
- −30 114 AED
- Управление
- −8 077 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 077 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 673 кв. фут (155 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- 1 Residences - 1
- Разрешение DLD
- 71418170290
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
Описание
All bedrooms include built-in wardrobes, with the master featuring an en-suite bathroom and stunning Dubai skyline views. PROPERTY HIGHLIGHTS: * Fully furnished * 3 spacious bedrooms * 4 Modern Bathrooms * Zabeel Park View * Built-in wardrobes * Modern, fully equipped kitchen * Covered parking * Access to premium lifestyle amenities AMENITIES AND FEATURES: * Temperature-controlled swimming pool * Fully equipped gymnasium * Landscaped gardens and outdoor spaces * Jogging and walking tracks * Children’s play area * BBQ and leisure areas * 24/7 security and CCTV surveillance * Concierge and reception services * Covered parking * High-speed elevators * Retail outlets and dining options within the development * Direct access to Zabeel Park * Close proximity to Dubai Frame 1 Residences is a premium twin-tower residential development in Za’abeel, offering modern apartments with elegant interiors and views of Zabeel Park. Residents enjoy high-end amenities, direct park access, and a central location near Dubai World Trade Centre and Downtown Dubai, with excellent connectivity across Dubai. Perfect for families and professionals seeking a ready-to-move-in home in a prime, well-connected community.
Расположение
1 Residences - 1, 1 Residences, Al Kifaf, Bur Dubai, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
