- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 673 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 697 AED
На типичном уровне для «Bur Dubai · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 53% из 32 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 32: «Bur Dubai · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,7%
Чистая доходность · Оценка
2,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 41,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 161 538 AED
- Сервисный сбор
- −30 114 AED
- Управление
- −8 077 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 077 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 673 кв. фут (155 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- 1 Residences - 1
- Разрешение DLD
- 71418171335
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
1 Residences, Za'abeel | Fully Furnished 3-Bedroom Apartment Discover refined urban living in this beautifully furnished three-bedroom apartment at 1 Residences, one of Za'abeel's most prestigious addresses by Wasl Properties. Thoughtfully designed with contemporary interiors, this residence offers the perfect blend of comfort, style, and convenience. The apartment features a spacious open-plan living and dining area flooded with natural light, complemented by high-quality furnishings and elegant finishes throughout. The modern kitchen comes fully equipped with premium integrated appliances, sleek cabinetry, and stone countertops. Each of the three generously sized bedrooms includes built-in wardrobes, with the master suite boasting an en-suite bathroom and stunning views of the Dubai skyline. Residents of 1 Residences enjoy access to a wealth of world-class amenities, including a temperature-controlled swimming pool, fully equipped fitness centre, landscaped gardens, children's play areas, and dedicated covered parking. Round-the-clock security and professional concierge services ensure a seamless living experience. Situated in the heart of Za'abeel, the location places you moments from Dubai World Trade Centre, Downtown Dubai, and the iconic Dubai Frame. With direct connectivity to Sheikh Zayed Road and Al Khail Road, commuting across the city is effortless. Nearby retail, dining, and leisure destinations make everyday living both convenient and enjoyable. Key Highlights: Move-in ready with premium furnishings, three bedrooms with built-in wardrobes, modern fitted kitchen, maid's room, covered parking, and access to resort-style community amenities — all developed by Wasl, one of Dubai's most trusted names in real estate. Ideal for families and professionals seeking a turnkey home in one of Dubai's most connected and sought-after neighbourhoods.
Расположение
1 Residences - 1, 1 Residences, Al Kifaf, Bur Dubai, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
