- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 673 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 697 AED
На типичном уровне для «Bur Dubai · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 53% из 32 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 32: «Bur Dubai · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,7%
Чистая доходность · Оценка
2,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 41,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 161 538 AED
- Сервисный сбор
- −30 114 AED
- Управление
- −8 077 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 077 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 673 кв. фут (155 м²)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- 1 Residences - 1
- Разрешение DLD
- 71418171335
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
Описание
Offering a spacious layout, modern finishes, and stunning Zabeel Park views, this property is an excellent choice for both end-users and investors seeking prime living in Dubai. The apartment is set within a well-connected community and offers a serene park-facing outlook along with premium lifestyle amenities. Property Details * Type: 3-Bedroom Apartment * Size: 1,673 sq. ft. * Bathrooms: 3 * Parking: 2 Spaces * View: Zabeel Park View * Condition: Unfurnished * Built-in Wardrobes * Zabeel Park View Amenities & Facilities * Shared Gymnasium * Shared Swimming Pool * Rooftop Jogging Track * Close to Public Park * Near Supermarkets * Walking Distance to Metro Location Highlights * Overlooking Zabeel Park * Close to Dubai Garden Glow * Near Zabeel Palace * Easy access to major roads and key areas of Dubai
Расположение
1 Residences - 1, 1 Residences, Al Kifaf, Bur Dubai, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
