- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 422 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 145 AED
На 4% ниже типичного уровня для «Bur Dubai · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 67% из 21 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 21: «Bur Dubai · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,9%
Чистая доходность · Оценка
1,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 60,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 87 692 AED
- Сервисный сбор
- −25 596 AED
- Управление
- −4 385 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 385 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 422 кв. фут (132 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- 1 Residences - 1
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Крытая парковка
- Бассейн
Описание
Property Highlights: Exclusive listing Fully furnished Spacious 2 Bedrooms + Study (rare layout) Study can be converted into a Maid’s Room or 3rd Bedroom 3 Bathrooms Modern kitchen with built-in appliances Size: 1,422 sq. ft. Laundry & storage rooms Extra built-in wardrobes for ample storage Vacant on transfer & ready to move in Agents welcome Community Amenities: 24/7 security & concierge Rooftop swimming pool Fully equipped gym Jogging track Landscaped gardens Children’s play areas Barbecue area On-site retail outlets Located in the vibrant Al Wasl area, 1 Residences offers contemporary living with exceptional design and comfort. Expansive layouts, premium finishes, and floor-to-ceiling windows allow for natural light and a bright, airy ambiance. The development’s central location provides seamless access to major business districts, shopping, dining, and entertainment options, making it perfect for modern urban living.
Расположение
1 Residences - 1, 1 Residences, Al Kifaf, Bur Dubai, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
