- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 546 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 021 AED
На 9% ниже типичного уровня для «Bur Dubai · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 81% из 21 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 21: «Bur Dubai · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,9%
Чистая доходность · Оценка
1,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 65 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 87 692 AED
- Сервисный сбор
- −27 828 AED
- Управление
- −4 385 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 385 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 546 кв. фут (144 м²)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- 1 Residences - 1
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
This listing offers a compelling option for those seeking upscale living in the heart of Dubai. Property Highlights: ~ Bedrooms: 2 ~ Bathrooms: 3 ~ Floor: Mid Floor ~ Built-up Area: 1546 sqft ~ Parking: 1 covered space Amenities: ~ Swimming pool ~ State-of-the-art gymnasium ~ Landscaped gardens ~ Children play area ~ Yoga and meditation spaces ~ 340m jogging track ~ BBQ area Unique Features: Elegant, spacious interiors with high-end finishing Balcony offering scenic views of Zabeel Park and surrounding areas Situated near Dubai Trade Center roundabout, offering seamless access to major city destinations Proximity to Zabeel Park, providing tranquility and greenery Why Choose Wasl1 – 1 Residences? Wasl1 is a prime location that perfectly blends urban sophistication with natural serenity. It is a premium project by Wasl Group, known for its unique architectural design and luxury lifestyle offerings. With direct access to one of Dubai most iconic parks, Zabeel Park, residents enjoy the benefits of city living coupled with lush green surroundings. For those seeking an extraordinary lifestyle in one of Dubais most sought-after locations, this apartment represents a perfect choice.
Расположение
1 Residences - 1, 1 Residences, Al Kifaf, Bur Dubai, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
