
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 327 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 353 AED
- Срок сдачи
- Q1 2026
На 9% выше типичного уровня для «Al Sufouh · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 38% из 45 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 45: «Al Sufouh · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,4%
Чистая доходность · Оценка
2,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 34,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 133 846 AED
- Сервисный сбор
- −23 886 AED
- Управление
- −6 692 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 692 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 327 кв. фут (123 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Срок сдачи
- Q1 2026
- Застройщик
- GJ Real Estate
- Проект
- The Biltmore Residences Sufouh
- Разрешение DLD
- 71493687423
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
Experience elevated living at The Biltmore Residences, where timeless elegance meets contemporary luxury. Motivated seller – price is negotiable. This is an excellent opportunity for both end users and investors seeking exceptional value in a prestigious branded residence. Situated on a mid-floor and spanning 1327 sq. ft., the apartment is thoughtfully designed to deliver comfort, sophistication, and effortless style. Fully furnished with premium finishes, it provides a turnkey lifestyle in one of Dubai’s most sought-after locations. Property Highlights * 2 Bedrooms * 1,323.96 sq. ft. * Mid-floor position * Fully furnished with designer interiors * Dedicated covered parking * Private balcony * Smart home technology * Central air conditioning Designed for Modern Luxury Step into a bright and spacious living environment enhanced by floor-to-ceiling windows that fill the home with natural light. The open-plan living and dining area creates the perfect setting for both everyday living and elegant entertaining, while the contemporary kitchen is fitted with high-end appliances and refined finishes. The generously sized bedrooms offer comfort and privacy, complemented by sophisticated furnishings and carefully curated details throughout. Signature Lifestyle Amenities * Olympic-sized swimming pool * Jacuzzi and luxury spa * State-of-the-art fitness centre * Landscaped gardens and tranquil zen spaces * Paddle tennis court * BBQ area * Children’s play area * Gourmet dining and retail outlets * 24/7 concierge and security * Optional housekeeping and room service
Расположение
THE BILTMORE RESIDENCES, Al Sufouh, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте












