- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 662 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 474 AED
- Срок сдачи
- Q1 2026
На 55% выше типичного уровня для «Al Sufouh · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 5% из 20 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 20: «Al Sufouh · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,1%
Чистая доходность · Оценка
4,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 21,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 138 462 AED
- Сервисный сбор
- −11 916 AED
- Управление
- −6 923 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 923 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 662 кв. фут (62 м²)
- Срок сдачи
- Q1 2026
- Застройщик
- GJ Real Estate
- Проект
- The Biltmore Residences Sufouh
- Разрешение DLD
- 71493706823
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Designed with contemporary architecture, premium finishes, and spacious interiors, this residence offers an exceptional lifestyle in one of Dubai's most sought-after locations. Perfect for end-users and investors alike, the property combines luxury, comfort, and excellent connectivity. Property Features: 1 Spacious Bedroom Bright Open-Plan Living & Dining Area Modern Fully Fitted Kitchen Built-in Wardrobes Floor-to-Ceiling Windows Private Balcony High-Quality Finishes Dedicated Covered Parking Smart Layout with Abundant Natural Light Building Amenities: Infinity Swimming Pool State-of-the-Art Fitness Center Landscaped Podium & Outdoor Lounge Areas Children's Play Area Multi-Purpose Room 24/7 Security & Concierge High-Speed Elevators Covered Parking Retail & Dining Options Nearby Located in the prestigious Al Sufouh district, Biltmore Sufouh, offers excellent connectivity to Dubai Marina, Palm Jumeirah, Media City, Internet City, and Sheikh Zayed Road. Residents enjoy easy access to beaches, world-class schools, shopping destinations, fine dining, and major business hubs, making it an ideal address for both professionals and families.
Расположение
THE BILTMORE RESIDENCES, Al Sufouh, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Fully Furnished 2BR| High Floor| Easy Payment Plan
THE BILTMORE RESIDENCES, Dubai
Premium 2BR | Fully Furnished | 3Yrs Post Handover
THE BILTMORE RESIDENCES, Dubai
Partial Sheikh Zayed Road View|3Yrs Post Handover
THE BILTMORE RESIDENCES, Dubai