- Тип
- Земельный участок
- Общая площадь
- 13 133 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 45 686 AED
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0%
Чистая доходность · Оценка
-0%
Что доходит до вас за год
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 138 462 AED
- Сервисный сбор
- −236 394 AED
- Управление
- −6 923 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 923 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Земельный участок
- Цель
- На продажу
- Общая площадь
- 13 133 кв. фут (1 220 м²)
- Разрешение DLD
- 6562828000
Описание
NO Agents - No Agents ... Facing Diret Sheikh Zayed Rd, Mixed Use-Commercial . G+45 Mixed use plot : commerical : Offices , Retail . Hospitality : Hotel - Hotel aprtment . Residential : Aprtments . Size : 43,310 GFA : 465,350 G+45 LOCATION HIGHLIGHT: - On Sheikh Zayed Rd - 2 mins Mashreq Metro Stations - 5 mins Dubai Internet & Media City - 7 mins Dubai Marina - 7 mins Sufouh Beach - 15 mins Burj Khalifa / Dubai Mall WHY CHOOSE SUFOUH? - Close proximity to Dubai Marina, Palm Jumeirah, and Media City. - Easy access via Sheikh Zayed Road and Dubai Metro. - Association with the prestigious Biltmore hotel group ensures high-quality services. - Concierge, housekeeping, and lifestyle benefits for residents and tenants. - Post-handover payment plans make it easier for buyers. - Low-risk, high-value property investment in a desirable district. - Premium amenities to attract high-quality tenants.
Расположение
Al Sufouh, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
High Floor | Palm Jumeirah and SZR View
THE BILTMORE RESIDENCES, Dubai
Fully Furnished 2BR| High Floor| Easy Payment Plan
THE BILTMORE RESIDENCES, Dubai
Premium 2BR | Fully Furnished | 3Yrs Post Handover
THE BILTMORE RESIDENCES, Dubai
Partial Sheikh Zayed Road View|3Yrs Post Handover
THE BILTMORE RESIDENCES, Dubai