- Тип
- Офис
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 467 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 4 412 AED
На типичном уровне для «Al Sufouh · office · SALE»
Дешевле, чем 65% из 48 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 48: «Al Sufouh · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,8%
Чистая доходность · Оценка
5,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 18,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 138 462 AED
- Сервисный сбор
- −8 406 AED
- Управление
- −6 923 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 923 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 467 кв. фут (43 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Здание
- Shahrukhz by Danube
Удобства
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
Описание
Property Details: • 467 Sq. ft. • 1 Parking Space • Premium Office Space • Dedicated Meeting Room • Fully Fitted Office • High-Speed Elevators • Modern Business Environment Handover: Q2 2029 Payment Plan: 70% | During Construction 30% | On Handover Proximity: 5 minutes to Dubai Internet City 7 minutes to Dubai Marina 10 minutes to Palm Jumeirah 15 minutes to Mall of the Emirates 20 minutes to Downtown Dubai 25 minutes to Dubai International Airport (DXB) Easy access to Sheikh Zayed Road Amenities: • Over 35 Premium Amenities • Helipad • SRK Selfie Point • Sky Pool and Clubhouse • Sports Courts • Fitness Centre and Gardens • Executive Hub • Valet Parking and Shuttle Service • Podcast and Content Creation Studio • E-Scooter Parking • Electric Vehicle Charging Stations • Drone Docking Station • 24-Hr Security Personnel ABOUT US: We do both rental and sales allover Dubai. We specialize in: Residential Rent Residential Sales Commercial Rent Commercial Sales Building Plots Amazing offer in Villa Plots and Mortgage
Расположение
Shahrukhz by Danube, Al Sufouh 1, Al Sufouh, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
High Floor | Palm Jumeirah and SZR View
THE BILTMORE RESIDENCES, Dubai
Fully Furnished 2BR| High Floor| Easy Payment Plan
THE BILTMORE RESIDENCES, Dubai
Premium 2BR | Fully Furnished | 3Yrs Post Handover
THE BILTMORE RESIDENCES, Dubai
Partial Sheikh Zayed Road View|3Yrs Post Handover
THE BILTMORE RESIDENCES, Dubai