- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 119 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 431 AED
На 13% выше типичного уровня для «Al Sufouh · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 27% из 45 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 45: «Al Sufouh · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5%
Чистая доходность · Оценка
3,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 28,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 133 846 AED
- Сервисный сбор
- −20 142 AED
- Управление
- −6 692 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 692 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 119 кв. фут (104 м²)
- Разрешение DLD
- 71942638496
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
Discover elevated living at 113 Residences by IMAN, a boutique luxury development in the prestigious Al Sufouh community. This spacious 2-bedroom apartment offers 1,119 sqft of thoughtfully designed living space, combining elegant interiors with premium finishes in one of Dubai's most desirable coastal locations. Priced at AED 2,720,225, this off-plan residence presents an exceptional opportunity for both end-users and investors seeking strong long-term value. Scheduled for handover in Q2 2029, the project features contemporary architecture, spacious layouts, floor-to-ceiling glazing, and high-quality finishes including Versace Ceramics surfaces. Residents will enjoy a selection of premium amenities, including swimming pools, a fully equipped gym, yoga studio, children's play area, landscaped social spaces, and 24/7 security. Ideally located in Al Sufouh, the development offers excellent connectivity to Sheikh Zayed Road, Dubai Marina, Palm Jumeirah, Dubai Internet City, and Media City, while being just minutes from the beach and major lifestyle destinations. Property Details: 2 Bedrooms 1,119 sqft Price: AED 2,720,225 Off-Plan Handover: Q2 2029
Расположение
113 Residences, Al Sufouh 1, Al Sufouh, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
High Floor | Palm Jumeirah and SZR View
THE BILTMORE RESIDENCES, Dubai
Fully Furnished 2BR| High Floor| Easy Payment Plan
THE BILTMORE RESIDENCES, Dubai
Premium 2BR | Fully Furnished | 3Yrs Post Handover
THE BILTMORE RESIDENCES, Dubai
Partial Sheikh Zayed Road View|3Yrs Post Handover
THE BILTMORE RESIDENCES, Dubai