- Тип
- Торговое помещение
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 625 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 5 000 AED
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,5%
Чистая доходность · Оценка
3,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 29,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 138 462 AED
- Сервисный сбор
- −11 250 AED
- Управление
- −6 923 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 923 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Торговое помещение
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 625 кв. фут (58 м²)
- Здание
- Shahrukhz by Danube
- Разрешение DLD
- 71876617887
Описание
Secure your space in the heart of the action. Offering exclusive retail opportunities on the ground level of Sheikh Zayed Road's most anticipated luxury tower. These units are designed for brands that demand visibility, prestige, and a guaranteed high-net-worth footfall. Why This Location? Captive Audience: Service a tower with 35+ amenities, attracting corporate executives, VIPs using the Helipad, and residents. +***Seamless Access: Dedicated Valet Parking and E-Scooter Stations make customer visits effortless. Option 1: Boutique Retail +***Perfect for: High-end cafes, luxury boutiques, or service centers. +***Features: Direct frontage, high ceiling height, and heavy footfall potential. Option 2: Flagship Showroom +***Perfect for: Showrooms, fine dining restaurants, or banks. +***Features: Expansive display windows, branding opportunities on SZR, and outdoor seating potential. Disclaimer: Retail units are subject to availability. All dimensions and features are subject to developer changes. Off-plan project, handover Q2 2029. Secure your retail space in this iconic destination.
Расположение
Shahrukhz by Danube, Al Sufouh 1, Al Sufouh, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
High Floor | Palm Jumeirah and SZR View
THE BILTMORE RESIDENCES, Dubai
Fully Furnished 2BR| High Floor| Easy Payment Plan
THE BILTMORE RESIDENCES, Dubai
Premium 2BR | Fully Furnished | 3Yrs Post Handover
THE BILTMORE RESIDENCES, Dubai
Partial Sheikh Zayed Road View|3Yrs Post Handover
THE BILTMORE RESIDENCES, Dubai