- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 437 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 809 AED
На 16% ниже типичного уровня для «Al Sufouh · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 87% из 45 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 45: «Al Sufouh · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,2%
Чистая доходность · Оценка
3,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 29,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 133 846 AED
- Сервисный сбор
- −25 866 AED
- Управление
- −6 692 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 692 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 437 кв. фут (134 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Al Bahia 2
- Разрешение DLD
- 7113976418
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Fully Renovated | Furnished | Vacant on Transfer - Exclusive Listing - 2 Bedrooms - 3 Bathrooms - Fully Upgraded & Furnished - Spacious Layout (1,436.98 sq.ft BUA) - Modern Open-Plan Living - 3 Balconies - 1 Parking Space + Additional Parking Available - Owner Occupied - Offered Vacant On Transfer Ideally located, the area offers a perfect balance of business and lifestyle, with close proximity to key business hubs and leisure attractions. The apartment has been fully renovated to a high standard and is offered turnkey, making it ideal for end-users or investors. It features an open-plan living and dining area, a fully fitted kitchen, two well sized en-suite bedrooms, an extra guest powder room and 3 balconies. Residents benefit from excellent amenities including a communal pool and gym. Nearby facilities include supermarkets, hotels, and easy access to Sufouh Beach.
Расположение
Al Bahia 2, Al Bahia, Al Sufouh 1, Al Sufouh, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
High Floor | Palm Jumeirah and SZR View
THE BILTMORE RESIDENCES, Dubai
Fully Furnished 2BR| High Floor| Easy Payment Plan
THE BILTMORE RESIDENCES, Dubai
Premium 2BR | Fully Furnished | 3Yrs Post Handover
THE BILTMORE RESIDENCES, Dubai