- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 278 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 784 AED
На 17% ниже типичного уровня для «Al Sufouh · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 89% из 45 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 45: «Al Sufouh · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6%
Чистая доходность · Оценка
4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 24,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 133 846 AED
- Сервисный сбор
- −23 004 AED
- Управление
- −6 692 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 692 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 278 кв. фут (119 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Разрешение DLD
- 71942639456
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
4% Discount | 40/60 Payment Plan | 15% Cash Discount | 3 Minutes to Palm Jumeirah Own a luxury residence at 113 Residences by IMAN, an exclusive boutique development in Al Sufouh First that combines timeless architecture, premium finishes, and exceptional investment potential. Designed for modern lifestyles, each residence offers spacious layouts, elegant interiors, and world-class amenities in one of Dubai's most prestigious locations. Property Features Boutique Low-Density Development Premium Versace Ceramics Finishes Smart Home System Spacious Open-Plan Layouts Floor-to-Ceiling Windows Private Balconies & Expansive Terraces Luxury Designer Interiors Freehold Ownership Investment Highlights 4% Discount 40/60 Payment Plan 15% Cash Discount Prime Al Sufouh First Location High Rental Demand Strong Capital Appreciation Ideal for Investors & End-Users Developed by IMAN Developers Prime Location 3 Minutes to Palm Jumeirah Easy Access to Sheikh Zayed Road Minutes to Dubai Marina Close to Dubai Media City Near Dubai Internet City Easy Access to Mall of the Emirates Excellent Connectivity Across Duba World-Class Amenities Resort-Style Swimming Pool State-of-the-Art Fitness Center Yoga & Wellness Studio Landscaped Gardens Residents' Lounge Children's Play Area Multipurpose Entertainment Spaces Concierge Services Designer Hotel-Style Lobby EV Charging Stations Bicycle Parking High-Speed Elevators 24/7 Security Dedicated Parking A rare opportunity to own a luxury residence in one of Dubai's most sought-after neighborhoods, offering iconic design, premium amenities, flexible payment plans, and outstanding long-term investment potential
Расположение
113 Residences, Al Sufouh 1, Al Sufouh, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
High Floor | Palm Jumeirah and SZR View
THE BILTMORE RESIDENCES, Dubai
Fully Furnished 2BR| High Floor| Easy Payment Plan
THE BILTMORE RESIDENCES, Dubai
Premium 2BR | Fully Furnished | 3Yrs Post Handover
THE BILTMORE RESIDENCES, Dubai