- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 265 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 854 AED
- Срок сдачи
- Q1 2026
На 14% ниже типичного уровня для «Al Sufouh · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 80% из 45 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 45: «Al Sufouh · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,8%
Чистая доходность · Оценка
3,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 25,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 133 846 AED
- Сервисный сбор
- −22 770 AED
- Управление
- −6 692 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 692 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 265 кв. фут (118 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Срок сдачи
- Q1 2026
- Застройщик
- GJ Real Estate
- Проект
- The Biltmore Residences Sufouh
- Разрешение DLD
- 71493673163
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Джакузи
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный сад
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
Biltmore Residences | Luxury Branded Living in Al Sufouh, Dubai Experience refined living at Biltmore Residences, an iconic residential development in the prestigious Al Sufouh district. Ideally positioned between Dubai Marina, Dubai Internet City, and Palm Jumeirah, these elegant residences offer the perfect combination of luxury, comfort, and exceptional connectivity. Designed for discerning homeowners and savvy investors, each residence features sophisticated interiors, premium furnishings, and five-star hotel-inspired services managed by the renowned Biltmore Hotel. Property Features Fully furnished luxury residences Premium-quality finishes throughout Branded kitchen appliances Spacious layouts with contemporary interiors Floor-to-ceiling windows Stunning sea and pool views Five-star serviced living experience Just minutes from the beach Flexible Payment Options Available Cash Price Available | Ask About Our Easy Payment Plan Premium Lifestyle Amenities Olympic-size swimming pool Children's pool Jacuzzi and wellness areas Fully equipped fitness centre Modern health club Paddle tennis court Landscaped Zen garden BBQ and outdoor entertainment area Retail outlets and convenience stores 24/7 security and concierge services Prime Al Sufouh Location Enjoy effortless access to Dubai's leading business districts, beaches, universities, and entertainment destinations. Nearby Destinations Internet City Metro Station – 2 Minutes Dubai Internet City & Media City – 5 Minutes American University in Dubai – 5 Minutes Sufouh Beach – 5 Minutes Dubai Marina – 7 Minutes Palm Jumeirah – 8 Minutes Mall of the Emirates – 10 Minutes Dubai Mall – 15 Minutes Dubai International Airport (DXB) – 25 Minutes Why Invest in Biltmore Residences? Prime location in Al Sufouh Fully furnished branded residences Five-star hotel-managed lifestyle Strong rental and capital appreciation potential Excellent connectivity across Dubai Ideal for investors, professionals, and families
Расположение
THE BILTMORE RESIDENCES, Al Sufouh, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
High Floor | Palm Jumeirah and SZR View
THE BILTMORE RESIDENCES, Dubai
Fully Furnished 2BR| High Floor| Easy Payment Plan
THE BILTMORE RESIDENCES, Dubai
Premium 2BR | Fully Furnished | 3Yrs Post Handover
THE BILTMORE RESIDENCES, Dubai