- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 888 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 027 AED
На типичном уровне для «Bur Dubai · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 56% из 16 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 16: «Bur Dubai · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,9%
Чистая доходность · Оценка
2,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 41,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 69 231 AED
- Сервисный сбор
- −15 984 AED
- Управление
- −3 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 200 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 888 кв. фут (82 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- 1 Residences - 1
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
1 Residences 2, located in Dubai’s sought-after Al Wasl area, offers a refined blend of contemporary design, comfort, and convenience. The development features spacious, well-designed apartments with high-quality finishes and large windows that maximize natural light. Residents enjoy premium amenities, including a modern fitness center, swimming pool, landscaped gardens, and dedicated parking. UNIT DETAILS: Size: 888 sqft. 1 Bedrooms 2 Bathrooms 1 Parking space With Balcony Semi Open and Fitted Kitchen Built in wardrobes AMENITIES: Fully equipped gym Running Track Kids adventure park Multi purpose hall Swimming pool BBQ and culinary classes Recreational Lawn Guardhouse SPORTS ACCESSIBILITIES NEARBY: Central Park Walking trails Bicycle paths Runing Track CONVINIENCE AND NEARBY ACCESSIBILITY 5 minutes walking distance to metro 5-10 minute distance from supermarkets 20 minutes distance from Dubai international Airport 10 minutes to Dubai mall /Downtown 10 minutes to Burjuman (center hub for all basic needs)
Расположение
1 Residences - 1, 1 Residences, Al Kifaf, Bur Dubai, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
