- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 851 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 763 AED
На 21% ниже типичного уровня для «Al Sufouh · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 90% из 20 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 20: «Al Sufouh · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
9,4%
Чистая доходность · Оценка
6,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 14,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 138 462 AED
- Сервисный сбор
- −15 318 AED
- Управление
- −6 923 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 923 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 500 001 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 851 кв. фут (79 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Vita Residencia
- Разрешение DLD
- 71241993428
Описание
Joe from White and Co proudly presents this stunning 1 bedroom, 2 bathroom apartment located in Vita Residencia, Al Sufouh 1. Vita Residencia is a modern residential development located in Al Sufouh 1, offering spacious apartments in a quiet, well-connected part of Dubai. The building rises approximately 14 floors and features a selection of 1, 2 and 3-bedroom apartments, with many units offering generous layouts, contemporary interiors and large living spaces. One of Vita Residencia’s biggest advantages is its central location. Residents benefit from convenient access to Sheikh Zayed Road, with Dubai Marina, Palm Jumeirah, Dubai Media City and Internet City all within easy reach. Property Features: - Fully Furnished - 851 SQ FT - Private Balcony with pool views - Fully fitted kitchen - 24/7 security - High Quality Finishes Throughout - Fully equipped gym - Swimming pool
Расположение
Vita Residencia, Al Sufouh 1, Al Sufouh, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
High Floor | Palm Jumeirah and SZR View
THE BILTMORE RESIDENCES, Dubai
Fully Furnished 2BR| High Floor| Easy Payment Plan
THE BILTMORE RESIDENCES, Dubai
Premium 2BR | Fully Furnished | 3Yrs Post Handover
THE BILTMORE RESIDENCES, Dubai