- Тип
- Склад
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 54 487 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 165 AED
На 51% ниже типичного уровня для «Jebel Ali · warehouse · SALE»
Дешевле, чем 94% из 105 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 105: «Jebel Ali · warehouse · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,7%
Чистая доходность · Оценка
-8%
Что доходит до вас за год
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 235 385 AED
- Сервисный сбор
- −980 766 AED
- Управление
- −11 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −11 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Склад
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 54 487 кв. фут (5 062 м²)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Freezone North
Описание
This property is part of a large warehouse stock availability, offering excellent opportunities for both end-users and investors seeking strategic positioning within a tax-efficient free zone. Property Details Location: Jebel Ali Free Zone (JAFZA North) Property Type: Warehouse Status: Vacant / Ready to Move In Total Area: 54,487 sq. ft. Built-Up Area (BUA): 23,257 sq. ft. Well-maintained facility Suitable for storage, logistics, and industrial use Key Highlights Prime location in JAFZA North Large warehouse stock available Ready infrastructure Excellent access to Sheikh Zayed Road & Jebel Ali Port Ideal for end-users and investors Tax-efficient free zone benefits High-demand area with strong rental potential This warehouse offers a strategic opportunity to operate within a well-connected logistics hub, ensuring seamless access to major transportation routes and ports. Please contact:
Расположение
Freezone North, Jebel Ali Freezone, Jebel Ali, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
