- Тип
- Вилла
- Спальни
- 5
- Санузлы
- 7
- Общая площадь
- 5 521 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 235 AED
- Срок сдачи
- Q1 2029
На типичном уровне для «Jebel Ali · villa · 5BR · SALE»
Дешевле, чем 15% из 33 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 33: «Jebel Ali · villa · 5BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,9%
Чистая доходность · Оценка
0,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 116,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 235 385 AED
- Сервисный сбор
- −99 378 AED
- Управление
- −11 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −11 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 5
- Санузлы
- 7
- Общая площадь
- 5 521 кв. фут (513 м²)
- Срок сдачи
- Q1 2029
- Застройщик
- Zaya
- Проект
- Lunaya
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Кабинет
Описание
Welcome to Lunaya Dune, an exclusive collection of contemporary Semi-detached thoughtfully designed to offer the perfect balance of luxury, comfort, and nature-inspired living. Designed for modern lifestyles, each residence features open-plan living spaces, abundant natural light, and seamless indoor-outdoor connectivity, creating an ideal environment for families and investors alike. Property Features:- • Spacious 5 Bedroom Villa • Contemporary Architectural Design • Open-Plan Living & Dining Areas • Floor-to-Ceiling Windows • Private Garden & Outdoor Space • Balcony / Terrace • Storage Areas • Maid's Room • Covered Parking • Premium Quality Finishes • Built-In Wardrobes • Modern Kitchen Design Community Amenities:- • Landscaped Parks & Green Open Spaces • Swimming Pools • Fully Equipped Fitness Center • Children's Play Areas • Walking & Cycling Trails • Community Clubhouse • Sports Facilities • Retail & Dining Destinations • Family-Friendly Environment • 24/7 Security Connectivity:- • Easy access to major highways • Convenient connectivity to key business districts • Close to leading schools and healthcare facilities • Minutes from shopping, dining, and entertainment destinations • Seamless access to Dubai's major landmarks and attractions Why Invest in Lunaya Dune? - Premium community - Strong potential for capital appreciation - Family-oriented master development - Attractive payment plans - High-quality construction and finishes Whether you are searching for your dream family home or a promising investment opportunity, Lunaya Dune offers a lifestyle defined by comfort, convenience, and long-term value.
Расположение
Lunaya, Saih Shuaib 1, Jebel Ali, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
