- Тип
- Вилла
- Спальни
- 5
- Санузлы
- 6
- Общая площадь
- 5 524 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 233 AED
- Срок сдачи
- Q1 2029
На типичном уровне для «Jebel Ali · villa · 5BR · SALE»
Дешевле, чем 58% из 33 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 33: «Jebel Ali · villa · 5BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,9%
Чистая доходность · Оценка
0,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 116,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 235 385 AED
- Сервисный сбор
- −99 432 AED
- Управление
- −11 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −11 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 5
- Санузлы
- 6
- Общая площадь
- 5 524 кв. фут (513 м²)
- Срок сдачи
- Q1 2029
- Застройщик
- Zaya
- Проект
- Lunaya
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
Set within a master-planned community surrounded by crystal lagoons and lush landscapes, Lunaya Dune offers the perfect blend of elegance, privacy, and modern family living. Property Details: • 5 Bedroom Semi-Detached Villa • 6 Bathrooms • Size : 5,524 SqFt. • Selling Price: AED 12,337,500 • Lagoon Front Location • Spacious Open-Plan Living & Dining Areas • Contemporary Architectural Design • Floor-to-Ceiling Windows • Modern Designer Kitchen • Private Garden & Outdoor Entertainment Area • Spacious Balconies & Terraces • Maid's Room • Storage Room • Built-In Wardrobes • Premium Quality Finishes • Covered Parking Community Amenities: • Crystal Lagoon Lifestyle • Landscaped Parks & Green Spaces • Resort-Style Swimming Pools • Fully Equipped Fitness Centre • Children's Play Areas • Walking & Cycling Trails • Community Clubhouse • Sports Courts & Recreational Facilities • Retail Boulevard, Cafés & Restaurants • Wellness & Leisure Areas • 24/7 Gated Security Connectivity: • Easy Access to Major Highways • Convenient Connectivity to Dubai's Business Districts • Close to Leading Schools & Healthcare Facilities • Minutes from Shopping, Dining & Entertainment Destinations • Excellent Access to Dubai's Major Attractions and Landmarks Whether you're searching for your dream family home or a prestigious investment, Lunaya Dune offers a unique lifestyle where luxury, tranquility, and modern living come together in one exceptional destination.
Расположение
Lunaya, Saih Shuaib 1, Jebel Ali, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
