- Тип
- Склад
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 52 721 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 522 AED
На 54% выше типичного уровня для «Jebel Ali · warehouse · SALE»
Дешевле, чем 17% из 105 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 105: «Jebel Ali · warehouse · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,9%
Чистая доходность · Оценка
-2,5%
Что доходит до вас за год
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 235 385 AED
- Сервисный сбор
- −948 978 AED
- Управление
- −11 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −11 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Склад
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 52 721 кв. фут (4 898 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Freezone South
Описание
Property Highlights: - Plot Size: 107,639 sq. ft. - Built-Up Area (BUA): 52,721 sq. ft. - Eaves Height: 8.8 meters - Apex Height: 9.5 meters - Total Connected Load: 781 kW Key Features: - Temperature-controlled section ideal for food production and storage - 6 hydraulic loading ramps with maximum capacity of 5 tons each - Efficient truck circulation layout for seamless logistics operations - Fully fitted for food production operations - Fully fitted office space included -Dedicated heavy and light vehicle parking areas Strategic Advantages: - Prime location in South Jebel Ali Freezone - Grade A warehouse specification - Turnkey solution ready for immediate operations - High-quality infrastructure supporting demanding industrial requirements - Compliance-ready for stringent food production standards - High-standard manufacturing equipment may be provided separately from the listed purchase price, subject to further discussion. Ideal For: - Food production companies - Cold chain logistics operators - Temperature-controlled storage and distribution businesses - Manufacturing operations requiring premium facilities SEE A BRIGHTER WAY.
Расположение
Freezone South, Jebel Ali Freezone, Jebel Ali, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
