- Тип
- Таунхаус
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 2 153 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 158 AED
- Срок сдачи
- Q1 2029
На 15% выше типичного уровня для «Jebel Ali · townhouse · 4BR · SALE»
Дешевле, чем 9% из 23 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 23: «Jebel Ali · townhouse · 4BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,9%
Чистая доходность · Оценка
2,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 37,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 258 462 AED
- Сервисный сбор
- −38 754 AED
- Управление
- −12 923 AED
- Резерв на обслуживание
- −12 923 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Таунхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 2 153 кв. фут (200 м²)
- Срок сдачи
- Q1 2029
- Застройщик
- Zaya
- Проект
- Lunaya
Описание
This exclusive presents a rare opportunity to secure a premium residence before it reaches the public market. Designed for modern lifestyles, the apartment combines elegant architecture, generous interiors, and exceptional community amenities, making it ideal for both end-users and investors seeking long-term capital appreciation. Property Features 4 Spacious Bedrooms Bright Open-Plan Living & Dining Area Modern Kitchen Premium Quality Finishes Floor-to-Ceiling Windows Private Balcony Built-in Wardrobes Laundry Area Guest Powder Room En-suite Bedrooms Covered Parking Smart Layout Maximizing Space & Natural Light Community Highlights Signature Lagoon Community Wellness-Focused Lifestyle Landscaped Green Spaces Swimming Pools State-of-the-Art Fitness Centre Yoga & Wellness Studios Running & Cycling Tracks Tennis Courts Padel Courts Children's Play Areas Indoor Kids Club Community Parks Boutique Retail & Dining Supermarket 24/7 Security Gated Community Investment Highlights Premium Zaya Development Luxury Lifestyle Community Strong Capital Appreciation Potential High Demand Community Excellent Long-Term Investment Attractive Future Rental Potential Limited Availability Please Contact: 1108, Clover Bay, Business Bay, Dubai (Main Office) Sky View Sales Center, Office 1, Hessa Street, Al Barsha Third (Branch)
Расположение
Lunaya, Saih Shuaib 1, Jebel Ali, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
