- Тип
- Вилла
- Спальни
- 5
- Санузлы
- 7
- Общая площадь
- 5 521 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 235 AED
- Срок сдачи
- Q1 2029
На типичном уровне для «Jebel Ali · villa · 5BR · SALE»
Дешевле, чем 15% из 33 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 33: «Jebel Ali · villa · 5BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,9%
Чистая доходность · Оценка
0,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 116,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 235 385 AED
- Сервисный сбор
- −99 378 AED
- Управление
- −11 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −11 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 5
- Санузлы
- 7
- Общая площадь
- 5 521 кв. фут (513 м²)
- Срок сдачи
- Q1 2029
- Застройщик
- Zaya
- Проект
- Lunaya
Описание
Lunaya by Zaya offers direct lagoon access, expansive indoor and outdoor living spaces, premium finishes, and a private pool within an exclusive gated community. Property Highlights 5 Spacious Bedrooms 7 Luxury Bathrooms Direct Crystal Lagoon Access Premium Waterfront Location Double Height Living Area Floor-to-Ceiling Glass Windows Designer European Finishes Open Plan Living & Dining Show Kitchen + Service Kitchen Maid's Room Driver's Room Multiple Family Living Areas Landscaped Garden Covered Parking Smart Home Ready Freehold Ownership Wellness-Focused Community Fitness Centre Yoga Pavilion Cycling & Jogging Tracks Children's Parks Family Parks Paddle Courts Clubhouse Boutique Retail Café & Restaurants Gated Community with 24/7 Security Lush Green Landscapes Premium Waterfront Living Location Benefits Easy access to Sheikh Zayed Road Minutes from Al Maktoum International Airport Close to Expo City Dubai Excellent connectivity across Dubai Future growth corridor High capital appreciation potential Whether you're looking for a luxury family residence or a high-growth investment, Lunaya delivers an unmatched lifestyle inspired by world-class resort living, surrounded by lush greenery and crystal-clear waters. 1108, Clover Bay, Business Bay, Dubai (Main Office) Sky View Sales Center, Office 1, Hessa Street, Al Barsha Third (Branch)
Расположение
Lunaya, Saih Shuaib 1, Jebel Ali, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
