- Тип
- Склад
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 133 950 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 172 AED
На 49% ниже типичного уровня для «Jebel Ali · warehouse · SALE»
Дешевле, чем 91% из 105 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 105: «Jebel Ali · warehouse · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1%
Чистая доходность · Оценка
-9%
Что доходит до вас за год
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 235 385 AED
- Сервисный сбор
- −2 411 100 AED
- Управление
- −11 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −11 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Склад
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 133 950 кв. фут (12 444 м²)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Freezone North
- Разрешение DLD
- 0591494137
Описание
Introducing an exceptional opportunity to own a state-of-the-art warehouse located in Jebel Ali Freezone. This expansive 70,000 sq. ft. facility is sited on a generous 133,950 sq. ft. plot, making it a prime investment for businesses seeking space and efficiency in a strategic location. Key Highlights: • Plot size is approximately 12,500 sq m (133,950) • Built up area is approximately 64,000 sq ft) • Office area is approximately 4,000 sq ft) • Amenities • Concrete floor slab • Sprinkler system • Sodium downlighting • Service block with W/C facilities and integrated warehouse office • 1 sunken loading bay with automatic roller shutter door • 6 sliding vehicular access doors • Height is approximately 10 M • Asking Price: AED 23,000,000 This warehouse combines functionality with premium features tailored for operational excellence. The strategic location within Jebel Ali Freezone provides unparalleled access to key transport hubs, enhancing your business's efficiency and reach. Chestertons MENA invites you to explore this remarkable investment opportunity.
Расположение
Freezone North, Jebel Ali Freezone, Jebel Ali, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
