- Тип
- Склад
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 63 283 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 269 AED
На 21% ниже типичного уровня для «Jebel Ali · warehouse · SALE»
Дешевле, чем 66% из 105 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 105: «Jebel Ali · warehouse · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,4%
Чистая доходность · Оценка
-5,1%
Что доходит до вас за год
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 235 385 AED
- Сервисный сбор
- −1 139 094 AED
- Управление
- −11 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −11 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Склад
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 63 283 кв. фут (5 879 м²)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Freezone South
- Разрешение DLD
- 1835350948
Описание
Description Please quote reference number : KF 987-1 • Plot size is approximately 9,594 sq m (103,269) • Built up area is approximately 5,879 (63,283 sq ft) • Warehouse area is approximately 58,220 sq ft (circa 92% of BUA) • Office area is approximately 8% of BUA (circa 5,060 sq ft) • Amenities • Steel portal frame construction with concrete blockwork to 2.5 m • Concrete floor slab • Sprinkler system • Sodium downlighting • Service block with W/C facilities and integrated warehouse office • 1 sunken loading bay with automatic roller shutter door • 4 sliding vehicular access doors • Height is approximately 6.45m • Asking Price: AED 17,000,000 Knight Frank is the leading independent global residential and commercial property consultancy, headquartered in London. Knight Frank has a strong presence in the Middle East with offices in Abu Dhabi, Dubai, and Saudi Arabia.
Расположение
Freezone South, Jebel Ali Freezone, Jebel Ali, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
