- Тип
- Склад
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 198 000 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 328 AED
На 4% ниже типичного уровня для «Jebel Ali · warehouse · SALE»
Дешевле, чем 55% из 105 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 105: «Jebel Ali · warehouse · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,4%
Чистая доходность · Оценка
-4,9%
Что доходит до вас за год
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 235 385 AED
- Сервисный сбор
- −3 564 000 AED
- Управление
- −11 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −11 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Склад
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 198 000 кв. фут (18 395 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Freezone North
Удобства
- Крытая парковка
Описание
This industrial warehouse spans 198,000 sqft and provides a functional layout for large-scale operations. The property is situated in North , a key industrial hub in Dubai known for its proximity to the major port. This single-floor unit is currently furnished and has undergone upgrades to maintain its condition over its 14-year lifespan. With 50 dedicated parking slots, the site supports high-volume logistics and staff movement, while the internal configuration allows for efficient workflow management across the expansive floor plate. The interior layout is designed for heavy-duty use, The upgraded finishes ensure the facility remains operational and ready for immediate business activities. The structure is Vastu-compliant, providing a balanced environment for daily operations. The vast floor area allows for flexible partitioning, whether you require extensive storage zones, assembly lines, or administrative sections. The inclusion of essential plumbing and utility access points throughout the warehouse supports diverse industrial requirements, making this a practical choice for companies seeking a well-maintained, ready-to-use facility in a prime location.
Расположение
Freezone North, Jebel Ali Freezone, Jebel Ali, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
