- Тип
- Склад
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 186 068 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 220 AED
На 35% ниже типичного уровня для «Jebel Ali · warehouse · SALE»
Дешевле, чем 74% из 105 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 105: «Jebel Ali · warehouse · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,6%
Чистая доходность · Оценка
-7,2%
Что доходит до вас за год
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 235 385 AED
- Сервисный сбор
- −3 349 224 AED
- Управление
- −11 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −11 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Склад
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 186 068 кв. фут (17 286 м²)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Freezone South
- Разрешение DLD
- 1835350948
Описание
Description Please quote reference number: KF 208 • Plot size is approximately 20,028 sq. m (215,579 sq. ft) • Built up area is approximately 17,292 sq. m (186,068 sq. ft) • Amenities Multi chamber facility 2 storey office block 9 dock-level loading doors Generous yard space Steel frame construction beneath pitched roof Cellular layout • Eaves height of 10.3 m • Power capacity is approximately 550 kW • Sale Price AED 41,000,000 (AED 220.34 per sq. ft) *The asking price is exclusive of sublease fee, VAT 5%, agency fee and any other fees Knight Frank is the leading independent global residential and commercial property consultancy, headquartered in London. Knight Frank has a strong presence in the Middle East with offices in Abu Dhabi, Dubai, and Saudi Arabia.
Расположение
Freezone South, Jebel Ali Freezone, Jebel Ali, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
