- Тип
- Склад
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 103 764 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 212 AED
На 38% ниже типичного уровня для «Jebel Ali · warehouse · SALE»
Дешевле, чем 79% из 105 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 105: «Jebel Ali · warehouse · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,1%
Чистая доходность · Оценка
-7,1%
Что доходит до вас за год
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 235 385 AED
- Сервисный сбор
- −1 867 752 AED
- Управление
- −11 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −11 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Склад
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 103 764 кв. фут (9 640 м²)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Freezone North
- Разрешение DLD
- 0581172021
Удобства
- Крытая парковка
Описание
Positioned on a 161,200 sqft plot with a built-up area of 103,764 sqft, the asset features an eaves height of 8.5 metres at the lowest point, four sliding steel doors, three dedicated loading and unloading bays, and three main access gates. A firefighting system is installed, and CCTV coverage is provided throughout, making it a strong opportunity for logistics, distribution, and storage users within Jebel Ali Freezone. - Plot: Approximately 161,200 sqft - BUA: Approximately 103,764 sqft - 8.50M Eaves height at the lowest point - Four sliding steel doors - Three loading and unloading bays - Firefighting system installed - Three main gates - CCTV throughout - Available to book now
Расположение
Freezone North, Jebel Ali Freezone, Jebel Ali, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
