- Тип
- Склад
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 46 629 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 257 AED
На 24% ниже типичного уровня для «Jebel Ali · warehouse · SALE»
Дешевле, чем 70% из 105 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 105: «Jebel Ali · warehouse · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2%
Чистая доходность · Оценка
-4,9%
Что доходит до вас за год
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 235 385 AED
- Сервисный сбор
- −839 322 AED
- Управление
- −11 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −11 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Склад
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 46 629 кв. фут (4 332 м²)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Freezone North
- Разрешение DLD
- 1835350948
Описание
Description Please quote reference number: KF 219 Plot size is approximately 7,500 sq m ( 80,730 sq ft) Built up area is approximately 4,332 sq m ( 46,629 sq ft) Warehouse area (Ground floor) of approximately 1,714 sq m ( 18,450 sq ft) Office area (Ground and Mezzanine) is approximately 2,142 sq m ( 23,056 sq ft) Garage and small office area (Ground floor) is approximately 476 sq m ( 5,124 sq ft) Strategic north zone location Partially racked warehouse Eaves height is approximately 9m Two sunken loading docks and one dock with ground-to-door ramp Automatic sectional overhead doors Asking price: AED 12,000,000 (AED 257.35 per sq ft) Knight Frank is the leading independent global residential and commercial property consultancy, headquartered in London. Knight Frank has a strong presence in the Middle East with offices in Abu Dhabi, Dubai and Saudi Arabia.
Расположение
Freezone North, Jebel Ali Freezone, Jebel Ali, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
