- Тип
- Склад
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 63 000 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 159 AED
На 53% ниже типичного уровня для «Jebel Ali · warehouse · SALE»
Дешевле, чем 95% из 105 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 105: «Jebel Ali · warehouse · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,4%
Чистая доходность · Оценка
-8,7%
Что доходит до вас за год
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 235 385 AED
- Сервисный сбор
- −1 134 000 AED
- Управление
- −11 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −11 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Склад
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 63 000 кв. фут (5 853 м²)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Freezone North
- Разрешение DLD
- 1466522915
Описание
Location: Jebel Ali Freezone – Freezone North, Dubai Type: Warehouse for Sale Property Details: - Built-up Area: ≈ 44,920 sq. ft - Plot Size: ≈ 80,700+ sq. ft - Clear Height: ~7 meters - Power Capacity: High industrial load available - Office Space: Included within the compound - Access: Easy truck movement & loading - Parking: Ample on-site parking - Facilities: Washrooms, secure gated compound Key Highlights: - Located in Jebel Ali Freezone North, one of Dubai’s most strategic logistics and industrial hubs - Close proximity to Jebel Ali Port and major highways - Ideal for logistics, storage, manufacturing, fulfillment, and trading companies - Suitable for end-users or investors seeking long-term value in JAFZA Office phone no: 600 56 6224
Расположение
Freezone North, Jebel Ali Freezone, Jebel Ali, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
