- Тип
- Склад
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 48 347 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 321 AED
На 6% ниже типичного уровня для «Jebel Ali · warehouse · SALE»
Дешевле, чем 57% из 105 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 105: «Jebel Ali · warehouse · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,6%
Чистая доходность · Оценка
-4%
Что доходит до вас за год
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 235 385 AED
- Сервисный сбор
- −870 246 AED
- Управление
- −11 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −11 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Склад
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 48 347 кв. фут (4 492 м²)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Jebel Ali Port
Описание
Looking for a strategic, high-spec facility in one of Dubai’s most prominent industrial and logistics hubs? Property Details: * Plot Area: 6,900 sqm * Built-Up Area (BUA): 4,491 sqm * Usage: Trading * Location: Freezone South, Jebel Ali * Parking: 10 dedicated spaces * Cooling: Central Air Conditioning * Loading Facilities: Equipped with multiple loading bays * Fire Safety: Fitted with Sprinkler system * Accessibility: Proximity to public parking and public transport This property offers a well-planned layout ideal for trading operations, featuring spacious storage areas, office facilities, and easy access for loading and unloading. Its prime location provides direct connectivity to Sheikh Zayed Road, Jebel Ali Port, and Al Maktoum International Airport, ensuring smooth and efficient logistics for regional and global trade. Ask us about: * Mortgage Advisory * Property Management * Holiday Homes * Interior Design Visit our offices across Dubai's most popular communities including: * Downtown Dubai * Business Bay * Dubai Creek Harbour * Jumeirah Village Circle * Dubai Hills Estate
Расположение
Jebel Ali Port, Jebel Ali Freezone, Jebel Ali, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
