- Тип
- Склад
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 55 649 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 395 AED
На 16% выше типичного уровня для «Jebel Ali · warehouse · SALE»
Дешевле, чем 30% из 105 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 105: «Jebel Ali · warehouse · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,1%
Чистая доходность · Оценка
-3,4%
Что доходит до вас за год
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 235 385 AED
- Сервисный сбор
- −1 001 682 AED
- Управление
- −11 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −11 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Склад
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 55 649 кв. фут (5 170 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Freezone North
Удобства
- Крытая парковка
Описание
Position your business in a strategic location with this spacious warehouse-and-office facility, ideal for logistics, manufacturing, storage, or distribution operations. Property Details and Features: Plot Area: 108,543 sq.ft. Warehouse Area: 55,649 sq.ft. Office Area: 6,523 sq.ft. Built-Up Area (BUA): 62,172 sq.ft. Power Supply: 800 kW (Approx. AED 298 per sq.ft. based on the BUA.) This property offers generous space, excellent infrastructure, and a prime location, making it an ideal choice for owner-occupiers and investors alike. Jebel Ali Freezone is a major commercial and logistics hub in Dubai, offering excellent connectivity to Jebel Ali Port, major highways, and key business districts. The area is well suited for businesses requiring efficient logistics, warehousing, and industrial facilities. The Metropolitan Group is the leading real estate agency in the UAE. We speak 44+ languages and offer our local and international clients exceptional service, expert advice, and comprehensive property sales, purchases, and rental support.
Расположение
Freezone North, Jebel Ali Freezone, Jebel Ali, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
