- Тип
- Склад
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 58 158 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 430 AED
На 26% выше типичного уровня для «Jebel Ali · warehouse · SALE»
Дешевле, чем 27% из 105 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 105: «Jebel Ali · warehouse · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1%
Чистая доходность · Оценка
-3,1%
Что доходит до вас за год
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 235 385 AED
- Сервисный сбор
- −1 046 844 AED
- Управление
- −11 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −11 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Склад
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 58 158 кв. фут (5 403 м²)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Freezone South
- Разрешение DLD
- 0591494137
Описание
No Agents please thanks. Headline: Prime Warehouse Space | Strategic Location | Ample Capacity Key Highlights: Plot area : 124,000 SQFT 11500 sqm Dry built up area : 34,464 SQFT 3200 sqm Temperature control : 22,600 SQFT 2100 sqm 17-22 DEGREES Height : 14 meter All equipment and Rackings including - Built-up area: 58,158 sq.ft - Furnishing: Shell and core condition, customizable to your needs - Views: Direct access to main logistics routes - Amenities: 24/7 security, loading docks, and parking facilities - Unique selling point: Located within a major free zone, ideal for foreign investors - Investment potential: Attractive rental yields in a high-demand area SALE PRICE: AED 25,000,000 Agency fee: 2% All Transfer and Government fees paid by the buyer. Nearby Facilities: Nearest school: Jebel Ali School – 3.5 km Nearest restaurant: The One and Only Royal Mirage – 7 km Nearest airport: Al Maktoum International Airport – 15 km Community/Project Details: Jebel Ali Freezone is renowned for its world-class infrastructure and amenities, making it a hub for international trade and commerce. With proximity to key transport links and a supportive business environment, it’s the perfect location for expanding your operations.
Расположение
Freezone South, Jebel Ali Freezone, Jebel Ali, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
