- Тип
- Склад
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 107 483 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 372 AED
На 9% выше типичного уровня для «Jebel Ali · warehouse · SALE»
Дешевле, чем 33% из 105 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 105: «Jebel Ali · warehouse · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,6%
Чистая доходность · Оценка
-4,1%
Что доходит до вас за год
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 235 385 AED
- Сервисный сбор
- −1 934 694 AED
- Управление
- −11 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −11 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Склад
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 107 483 кв. фут (9 985 м²)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Freezone South
- Разрешение DLD
- 1835350948
Описание
Description Please quote reference number : KF 340 • Plot area is approximately 15,028 sq. m (161,765 sq. ft) • Build up area is approximately 9,986 sq. m (107,483 sq. ft) • Warehouse area is approximately 7,838 sq. m (84,367 sq. ft) • Eaves height of approximately 10 meters Amenities: • Fully racked- 12,924 pallet positions • Multiple leading bays and roller shutter doors • G+M office space • CCTV Sale Price: AED 40,000,000 (AED 372 per sq. ft.) *The asking price is exclusive of sublease fee of VAT 5%, agency fee and any other fees Knight Frank is the leading independent global residential and commercial property consultancy, headquartered in London. Knight Frank has a strong presence in the Middle East with offices in Abu Dhabi, Dubai and Saudi Arabia. Location JAFZA South in Jebel Ali Free Zone is a key logistics and industrial hub in Dubai, offering state-of-the-art infrastructure, warehouses, and office spaces. It supports a wide range of industries, including manufacturing, trading, and logistics, with easy access to major highways, the port, and the airport, making it ideal for businesses seeking efficient supply chain management in the region.
Расположение
Freezone South, Jebel Ali Freezone, Jebel Ali, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
