- Тип
- Склад
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 107 406 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 279 AED
На 18% ниже типичного уровня для «Jebel Ali · warehouse · SALE»
Дешевле, чем 64% из 105 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 105: «Jebel Ali · warehouse · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,8%
Чистая доходность · Оценка
-5,4%
Что доходит до вас за год
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 235 385 AED
- Сервисный сбор
- −1 933 308 AED
- Управление
- −11 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −11 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Склад
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 107 406 кв. фут (9 978 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Freezone North
Удобства
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
Описание
LOGISTICS WAREHOUSE & OFFICE BLG IN JEBEL ALI, FREE ZONE FOR SALE AT AED 30,000,000 (FULLY FURNISHED) • PLOT SIZE: 107,406 SQFT • TOTAL BUA SIZE: 80,516 SQFT • BUA CALCULATIONS AS ADDED IN THE IMAGES NO 39 • WAREHOUSE ROOF HIGHT: 13.5 METERS • GERMAN RACKING INSTALLED – FITTING 12,000 PALLETS • ELEVATOR IN OFFICE BUILDING AS WELL AS IN THE WAREHOUSE • WAREHOUSE WORKERS BATHROOM, LUNCH ROOM AND PRAYER ROOM • 4 X LOADING BAYS • SECURITY ROOM AT THE MAIN GATE • OFFICE BUILDING: G+2+MEZANINE LEVEL • MULTIPLE SEPARATE OFFICES • 2 X BOARD MEETING ROOMS • 2 X SCULLERIES • MULTIPLE OFFICE BATHROOMS • FULLY FURNISHED INCLUDED • ALL ROUND CCTV CAMERAS INSTALLED • FIRE FIGHTING SYSTEM INSTALLED IN WAREHOUSE & OFFICE BUILDING • OFFICE PERSONEL PRIVATE GYM • OFFICE PERSONEL RECREATIONAL SPORT AND REST ROOM • 37 X ON SITE PARKING BAYS • YEARLY LAND LEASE TO JAFZA FZ OF AED 458,173 • PROPERTY AGE OF 3 YEARS (2023) • PROPERTY HANDOVER/ VACANT ON TRANSFER
Расположение
Freezone North, Jebel Ali Freezone, Jebel Ali, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
