- Тип
- Склад
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 63 959 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 203 AED
На 40% ниже типичного уровня для «Jebel Ali · warehouse · SALE»
Дешевле, чем 86% из 105 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 105: «Jebel Ali · warehouse · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,8%
Чистая доходность · Оценка
-6,8%
Что доходит до вас за год
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 235 385 AED
- Сервисный сбор
- −1 151 262 AED
- Управление
- −11 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −11 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Склад
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 63 959 кв. фут (5 942 м²)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Freezone North
- Разрешение DLD
- 1835350948
Описание
Description Please quote reference number: KF 1011 Plot size is approximately 7,480 sq m (80,514 sq ft) Built up area is approximately 5,941 sq m (63,959 sq ft) Office area is approximately 702 sq m (7,556 sq ft) Eaves height of approximately 6 meters • Ground and Mezzanine Office • Raised loading doors with dock leveler • Large Service Yard • Internal Access doors • 3 Shutter doors Asking price: AED 13,000,000 (AED 203 per sq ft) *Photos are purely indicative, and configuration specification may vary. Knight Frank, a leading independent global residential and commercial property consultancy headquartered in London, proudly brings its expertise to Jebel Ali Freezone. With a strong presence in the Middle East, including offices in Abu Dhabi, Dubai, and Saudi Arabia, Knight Frank continues to set the standard for excellence in real estate.
Расположение
Freezone North, Jebel Ali Freezone, Jebel Ali, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
